Понедельник, 29 Июль 2013 04:49

«Выдача молодым семьям свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства»

Перечень документов

«Выдача молодым семьям свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства»

 

1.

Документы, удостоверяющие личность заявителя  и членов его семьи -(копии);

2.

Ксерокопиисвидетельств о рождении на детей, свидетельство о браке либо о разводе -   (при наличии);

3.

Справки предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности на всех совместно проживающих членов семьи - (оригинал);

запрашиваются в «Областном центре технической инвентаризации» по Челябинской области Саткинского филиала»: (Скворцова, 18, тел: 8(3513) 62-07-78);

На граждан, родившихся после 08.06.1998 г., справки из «ОБЛ ЦТИ» не требуются

Гражданам, изменившим фамилию, предоставлять справкипредприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) жилья, также и на все предыдущие фамилии (с приложением копии свидетельства о рождении, справки из ЗАГСа о регистрации брака (в случае расторжения брака) либо свидетельства о смене фамилии)

4.

Акт проверки жилищных условий, подтверждающий факт проживания по указанному заявителем адресу -(оригинал);

Заполняется по месту работы заявителя. В случае невозможности составления акта по месту работы, организуется выезд межведомственной комиссии от администрации ЗГО;

5.

Доверенность на представительство интересов заявителя (при участии представителя) -  (копия);

заверяется у нотариуса;

нотариальные конторы: ул. Скворцова, дом 32, тел. 62-01-94; ул. Таганайская, дом 202, тел. 65-29-99; пр. им. Ю.А. Гагарина, 1 линия, дом 17-1, тел. 65-22-26; ул. Скворцова, дом 9-25, тел. 62-03-30; пр. Мира, дом 22-102, тел. 63-14-62; ул. Аносова, дом 255, тел. 8-951-44-55-484; пр. им. Ю.А. Гагарина, 1 линия, дом 13-63, тел. 62-05-51);

Для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде:

  •  

Карточка лицевого финансового счета- (копия);

запрашивается в МУП «Расчетно-кассовое бюро» (пр. им. Ю.А. Гагарина, 3 линия, дом 2, тел: 65-05-83; ул. Дворцовая, дом 4, тел. 63-54-27; ул. 1-я Н. Заводская, дом 42, тел. 67-82-88, 67-82-30; ул. Аносова, дом 176, тел. 69-85-84);

  •  

Выписка из поквартирной карточки, содержащая сведения о составе семьи заявителя, степени родства и занимаемой площади - в случае проживания в муниципальном жилищном фонде - (оригинал);

запрашивается в МУП «РКБ»

  •  

Ксерокопиясвидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с приложением документа – основания (договор приватизации,- купли-продажи,- дарения,- наследования);

  •  

Ксерокопиядоговора социального найма (если квартира не приватизирована);

  •  

Ксерокопиядоговора найма с собственником (в случае проживания у постороннего лица);

Для граждан, проживающих в частных домах:

  •  

Выписка из домовой книги,содержащая сведения обо всех, кто зарегистрирован в доме,- (оригинал);

запрашивается в МАУ «МФЦ ЗГО»

(ул. Скворцова, д. 32, тел.: 62-06-95, 69-02-73;

Доп.офисы: ул. 40-лет Победы, д. 14, тел.: 69-02-74;

 ул. Аносова, д. 259, тел.: 69-02-75)

  •  

Выписка из технического паспорта с поэтажным планом  и экспликацией объекта недвижимости (жилого помещения), (при необходимости)- (оригинал);

запрашиваются в «Областном центре технической инвентаризации» по Челябинской области Саткинского филиала»: (Скворцова, 18, тел: 8(3513) 62-07-78);

  •  

Ксерокопиясвидетельства о государственной регистрации права собственности на дом с приложением документа – основания (договор купли-продажи,- дарения,- наследования);

  •  

Ксерокопиядоговора найма с собственником (в случае проживания у постороннего лица);

В случае смены адреса в последние 5 лет предоставлять справки и документы и с предыдущих мест жительства

Описание

Наименование услуги:

 «Выдача молодым семьям свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства» (далее – муниципальная услуга). 

Орган предоставляющий услугу:

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа; 456200, Челябинская область, город Златоуст, ул. Таганайская, 1,  тел.:62-05-04;62-13-17.

 

Сведения об оплате:

 

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно

 

Сроки предоставления услуги:

 

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги (выдачи итогового документа) составляет 30 дней, исчисляемых со дня регистрации заявления в Отделе и получения полного пакета  документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Приостановление муниципальной услуги допускается на срок не более 5 дней.

Действия по оказанию муниципальной услуги могут быть приостановлены в случае неполучения или получения не в установленный срок документов на запрос по межведомственному обмену.

 

 Результат предоставления услуги:

Результатом предоставления муниципальной услуги является постановка семьи на учет выдача молодым семьям свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.

 

Круг заявителей:

Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются:

     молодые семьи, постоянно проживающие (зарегистрированные по месту жительства) на территории Златоустовского городского округа, признанные участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 гг. и включенные в  утвержденный Правительством Челябинской области сводный список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области.

     Право на включение в сводный список  имеет молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 Порядка предоставления молодым семьям – участникам  подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий»  социальных выплат на приобретение жилого помещения эконом-класса или строительство  индивидуального жилого дома эконом-класса», утвержденного постановлением Администрации Златоустовского городского округа от 27.01.2014 г. № 28-П;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. 

 

Основания отказа:

 

 Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1) заявление и документы поданы ненадлежащим лицом;

2) заявление и документы содержат подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные исправления, тексты написаны неразборчиво;

3) фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны не полностью;

4) заявления и документы исполнены карандашом;

5) заявление и документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

6) заявитель не предъявил для сверки оригиналы документов либо нотариально заверенные копии;

7) представленные заявителем копии документов являются нечитаемыми;

8) представлен неполный комплект документов (за исключением тех документов, которые могут быть представлены посредством межведомственного взаимодействия).

 

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:

1) непредставление необходимых документов для получения свидетельства в установленный подпрограммой срок (15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства);

2) непредставление или представление не в полном объеме документов;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

4) несоответствие молодой семьи требованиям, предъявляемым к участникам программы по обеспечению молодых семей жильем;

5)ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов. 

 

Порядок обжалования:

Решения или действия (бездействие) специалистов Отдела, принятые или осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы в досудебном (внесудебном) порядке путем подачи гражданином письменного обращения, которое   рассматривается должностным лицом. Граждане – получатели муниципальной услуги вправе обращаться с заявлениями по обжалованию решений и действий (бездействий) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц по каждой административной процедуре данной муниципальной услуги.

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования может являться решение или действие (бездействие) специалиста Отдела, принятое или осуществленное им при предоставлении муниципальной услуги.

В досудебном (внесудебном) порядке заявителем могут быть обжалованы:

- действия (бездействие) специалиста Отдела - начальнику Отдела;

- решения или действия (бездействие) начальника Отдела - заместителю Главы ЗГО по социальным вопросам, курирующему Отдел,  Главе ЗГО.

Письменная жалоба гражданина, претендующего на получение муниципальной услуги на действие (бездействие) или решение должностного лица Отдела должна содержать:

- должность лица, которому адресуется жалоба;

- фамилию, имя, отчество (наименование) заявителя, которым подается письменная жалоба, и его место жительства (место нахождения);

- в жалобе должны быть указаны: должность, фамилия, имя и отчество должностного лица (при наличии информации), действия (бездействие) которого нарушает права или законные интересы заявителя;

- сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения жалобы;

- подпись и дату подачи жалобы.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы.

Жалоба не рассматривается, если:

в письменной жалобе не указаны: фамилия гражданина, направившего жалобу, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

текст письменной жалобы не поддается прочтению.

Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление в Отдел жалобы гражданина, направленной по почте либо представленной заявителем при личном обращении.

В устной форме жалобы рассматриваются в ходе личного приема граждан. Личный прием граждан  проводится  Главой Златоустовского городского округа и его заместителями. Запись на прием осуществляется по адресу: г. Златоуст, ул. Таганайская, дом 1, в кабинете № 108 Администрации Златоустовского городского округа, тел. 62-22-37.

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Заявитель, считающий, что решения или действия (бездействие) специалистов Отдела нарушают его права, свободы или законные интересы, имеет право на обжалование таких решений или действий (бездействия) в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Поступившая письменная жалоба рассматривается в течение 30 дней со дня её регистрации.

В исключительных случаях, а также в случае направления запроса необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов в другие государственные органы, органы местного самоуправления и у иных должностных лиц, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего жалобу.

Если в результате рассмотрения жалобы  оно признано обоснованным, то начальник Отдела принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод или законных интересов заявителя применительно к каждой административной процедуре. Должностное лицо (муниципальный служащий), ответственное за решение или действие (бездействие), принятое или осуществленное в ходе предоставления муниципальной услуги и нарушившее права, свободы или законные интересы заявителя, может быть привлечено к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если в ходе рассмотрения жалоба признана необоснованной, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения жалобы с указанием причины, по которой она признана необоснованной.

 

 

 

Порядок признания молодой семьи нуждающейся

Информация для молодых семей

по вопросам участия в подпрограмме «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области на 2014 - 2020 годы

 

 

Нормативные правовые акты

 

Федеральная целевая программа «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденная  Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. № 1050-п (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 25.08.2015 г. № 889);

Постановление Правительства Челябинской области от 22.10.2013 № 349-П «Об утверждении государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области на 2014 - 2020 годы», официальный источник публикации газета "Южноуральская панорама", от 11 апреля 2014 г. N 51 (спецвыпуск N 13);

Порядок предоставления молодым семьям – участникам подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденный постановлением Администрации Златоустовского городского округа от 06.12.2013 г. № 505-П (в редакции от 19.11.2015 г. № 440-П);

Закон Челябинской области от 16.06.2005 г. № 389-ЗО «О порядке ведения органами местного самоуправления Челябинской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» (в ред. Законов Челябинской области от 24.09.2009 N 474-ЗО, от 29.09.2011 N 201-ЗО, от 29.11.2012 N 423-ЗО, от 12.05.2015 г. № 169-ЗО).

 

I. Условия участия молодой семьи в подпрограмме

Участником подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий»государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области на 2014 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 22.10.2013 г. № 349-П (далее - подпрограмма) с целью получения социальной выплаты на приобретение (строительство) жильяможет быть:

-   молодая семья, имеющая одного и более детей, где оба супруга являются гражданами Российской Федерации;

-   молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации;

-  неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей

и соответствующая следующим условиямподпрограммы:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области (далее - ответственный исполнитель подпрограммы) решения о включении молодой семьи - участника подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.

Днем принятия ответственным исполнителем подпрограммы решения о включении молодой семьи - участника подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году считается дата утверждения Правительством Челябинской области сводного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области.

Под возрастом 35 лет понимается возраст (35 лет,11 месяцев, 29 (30 либо 31) дней) каждого из супругов либо одного из родителей в неполной семье, при достижении которого молодая семья не может быть признана участником подпрограммы и не может быть включена в список претендентов на получение социальной выплаты.

2)молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 22 подпрограммы;

3)    наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Условием участиямолодой семьи в подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи, оформленное по форме, установленной приложением № 8 к подпрограмме.

Участие молодой семьи в подпрограмме является добровольным и носит заявительный характер.

Ранее реализованное правона улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов является основаниемдля отказав признании молодой семьи участницей подпрограммы (подпункт 4 пункта 28 подпрограммы).

II. Порядок признания молодой семьи участником подпрограммы

 

Шаг первый: признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении в целях участия в подпрограмме (пункт 22 подпрограммы).

 

Нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации,признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы либо проживающие в жилом помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, что подтверждено заключением комиссии о признании жилого помещения непригодным для  проживания.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 06.05.2009 г. № 22-ЗГО учетная норма площади жилого помещения утверждена в следующих размерах:

- 9 кв. м общей площади на одного человека – для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах или в отдельных квартирах,

- 6 кв. м жилой площади на одного человека – для граждан, проживающих в коммунальных квартирах или комнатах в домах коридорного типа.

(Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и формы заявлений приведены в приложении к настоящей информации).

Комитет управления имуществом Златоустовского городского округа принимает решение о признании или об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении в целях участия в подпрограмме и выдает молодой семье выписку из документа, подтверждающего принятие такого решения.

Молодая семья, получившая отказ в признании нуждающейся в жилом помещении, не может участвовать в подпрограмме.

Шаг второй: признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в целях участия в подпрограмме(приложение № 6 к подпрограмме)

Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы (далее - Порядок), приведен в приложении № 6 к подпрограмме.

Оценка, проводимая отделом жилищной политики для признаниямолодой семьи имеющей достаточные доходы, осуществляется по одному из выбранных молодой семьей вариантов, предусмотренных пунктом 5 Порядка.

1) первый вариант расчета:

при предоставлении справки банка или иной кредитной организации с указанием максимально возможной суммы кредита на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них;

2) второй вариант расчета:

при предоставлении молодой семьей справок о доходах 2НДФЛ (для индивидуальных предпринимателей - по формам 3-НДФЛ) для расчета КУИ ЗГО максимально возможной суммы кредита на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них.

При нахождении одного родителя в неполной семье в декретном отпуске по уходу за ребенком расчет доходов осуществляется при предъявлении справки с последнего места работы о нахождении родителя в декретном отпуске, а также документов, предусмотренных пунктом 7 Порядка.

В случае если максимально возможная сумма кредита, указанная в справке кредитной организации или рассчитанная КУИ ЗГО по справкам о заработной плате, менее части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья, молодая семья вправе предоставить дополнительно следующие документы (один или несколько):

1) выписку с банковского счета о наличии у члена(-ов) молодой семьи собственных средств, хранящихся на лицевых счетах в банках (далее именуются - сбережения на вкладах в банках);

2) заключение (отчет) независимого оценщика о рыночной стоимости недвижимого имущества или доли в праве собственности на недвижимое имущество

3) документы, подтверждающие право молодой семьи на использование средств (части средств) материнского (семейного) капитала:

4) нотариально заверенное обязательство родителей, родственников или других физических и (или) юридических лиц по предоставлению молодой семье денежных средств на приобретение жилья с приложением подтверждающих наличие таких средств документов.

 

Молодая семья для признания ее имеющей достаточные доходы в целях участия в подпрограмме обращается в отдел жилищной политики Комитет управления имуществом Златоустовского городского округа с заявлением и документами, по одному из выбранных ею вариантов.

Отказ в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы допускается по основаниям, предусмотренным пунктом 9 Порядка.

В случае отказа молодой семье в признании имеющей достаточные доходы молодая семья не может участвовать в подпрограмме.

Шаг третий: признание молодой семьи участником подпрограммы (пункты4, 21-27 подпрограммы).

Молодая семья для участия в подпрограмме подает в отдел жилищной политики Комитет управления имуществом Златоустовского городского округа следующие документы:

        1) заявление по форме, предусмотренной Порядком (в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления));

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копия свидетельства о браке (при неполной семье - не представляется);

4) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение,         приобретенное   (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве        объекта         индивидуального         жилищного строительства представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства), или выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию права собственности на указанное жилое помещение»;

5) копия кредитного договора (договор займа);

6) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

7) заявление о согласии всех членов молодой семьи на обработку персональных данных о членах молодой семьи;

8) распоряжение Администрации ЗГО, подтверждающее, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа) - получает отдел жилищной политики в рамках межведомственного взаимодействия.

9) от имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Отдел жилищной политики КУИ ЗГО организует работу по проверке сведений, содержащихся в представленных документах путем направления запросов в соответствующие организации.

Отказ в признании молодой семьи участником подпрограммы допускается по основаниям, предусмотренным пунктом 28 подпрограммы.

Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, указанных в пункте 28 подпрограммы.

При соответствии молодой семьи всем трем условиям подпрограммы, в Комитет управления имуществом Златоустовского городского округа признает молодую семью участником подпрограммы и выдает молодой семье выписку из распоряжения Администрации Златоустовского городского округа, подтверждающего принятие такого решения.

III. Порядок включения молодой семьи в списки участников подпрограммы на получение социальной выплаты

(пункты 30-34 подпрограммы)

1.Молодая семья включается в список молодых семей -
участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году по Златоустовскому городскому округу (далее - «список изъявивших желание»), в хронологической последовательности по дате признания молодой семьи участником подпрограммы.

«Список изъявивших желание» формируется КУИ ЗГО ежегодно, до 1 сентября года, предшествующего планируемому.

В первую очередь в «список изъявивших желание» включаются молодые семьи - участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

В «список изъявивших желание» не включаются молодые семьи - участники подпрограммы, возраст одного из супругов в которой либо одного родителя в неполной семье превышает 35 лет на 1 сентября года, предшествующего планируемому году (пункт 4 приложения 9 к подпрограмме).

2.На основании КУИ ЗГО «списков изъявивших желание» и с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий подпрограммы из областного и (или) местных бюджетов на соответствующий год, ответственный исполнитель   подпрограммы   формирует   сводный   список   молодых   семей    -    участников подпрограммы,  изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году  по Челябинской области (далее - «Сводный список изъявивших желание»).

3. После определения размера субсидии, предоставляемой бюджету Челябинской области из федерального бюджета на текущий год, из «Сводного списка изъявивших желание» ответственным исполнителем подпрограммы формируется сводный список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году по Челябинской области (далее - «Сводный список претендентов») в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были включены в «Сводный список изъявивших желание».

Количество участников подпрограммы по каждому муниципальному образованию, включаемых в «Сводный список претендентов», определяется исходя из объема средств местного бюджета, предусмотренного на реализацию муниципальной подпрограммы в текущем году, а также размера бюджетных ассигнований из федерального и областного бюджетов на софинансирование мероприятий подпрограммы в текущем году.

Молодая семья не включается в «сводный список претендентов» и утрачивает право на получение социальной выплаты, если возраст одного из супругов в молодой семье либо одного родителя в неполной семье, на день принятия ответственным исполнителем подпрограммы решения о включении молодой семьи в «Сводный список претендентов», превышает 35 лет.

Днем принятия ответственным исполнителем подпрограммы решения о включении молодой семьи - участника подпрограммы в «Сводный список претендентов» считается дата утверждения Правительством Челябинской области «Сводного списка претендентов».

IV.   Размер предоставляемых молодым семьям социальных выплат

 

Размер социальных выплат, предоставляемых молодым семьям, рассчитывается в следующих долях:

- 35процентов от средней стоимости стандартного жилья - для молодых семей, имеющих одного и более ребенка;

- 30 процентов от средней стоимости стандартного жилья - для молодых супругов, не имеющих детей.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из: 

норматива общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения (например, на 2 квартал 2015 г. стоимость 1 кв. м жилья по Златоустовскому городскому округу установлена в размере 27470 рублей).

Размер социальной выплаты в указанный период составил:

 

Количество членов семьи

Социальная норма (кв. м)

Расчетная стоимость жилья (руб.)

 

Размер социальной выплаты

2 человека

(один родитель с ребенком)

42

1153740

403809 руб. (35%)

2 человека

(супруги без ребенка)

42

1153740

346122 руб. (30%)

3 человека

54

1483380

519183 руб. (35%)

4 человека

72

1977840

692244 руб. (35%)

5 человек

90

2472300

865305 руб. (35%)

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 15 подпрограммы исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

Обращаем внимание. Расчет размера социальной выплаты на участника подпрограммы - не гражданина Российской Федерации не производится и социальная выплата участнику подпрограммы - не гражданину Российской Федерации не предоставляется.

 

V. Порядок предоставления участнику подпрограммы социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома

(пункты 40,45 подпрограммы)

Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - Свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - Свидетельство).

Для получения Свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в текущем году в течение 1 месяца после получения от органа местного самоуправления уведомления о необходимости представления документов в целях получения Свидетельства представляет в отдел жилищной политики Администрации Златоустовского городского округа заявление о выдаче Свидетельства (в произвольной форме) и документы, предусмотренные пунктом 40 подпрограммы:

в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами 1 - 5 пункта 9 подпрограммы - документы, предусмотренные подпунктами 2-6 пункта 24 подпрограммы;

в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом 6 пункта 9 подпрограммы - документы, предусмотренные подпунктами 2 - 5, 7 и 8 пункта 25 подпрограммы;

В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, предусмотренных условиями подпрограммы.

Отдел жилищной политики Комитет управления имуществом Златоустовского городского округа организует работу по проверке содержащихся в представленных молодой семьей документах сведений, в том числе путем проверки документов, предоставляемых молодой семьей, для подтверждения фактов нуждаемости в жилом помещении и наличия у молодой семьи доходов либо иных денежных средств.

Проверка представленных документов осуществляется путем подготовки запросов и их направления в организации, оформившие и предоставившие молодой семье справки.

Основания для отказа в выдаче Свидетельства (пункт 40 подпрограммы):

            1) непредставление необходимых документов для получения свидетельства в установленный срок - 1 месяц;

         2) непредставление или представление не в полном объеме указанных документов;

         3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

          4) несоответствие приобретенного (построенного) с помощью заемных средств жилого помещения требованиям пункта 48 подпрограммы.

При соответствии молодой семьи - претендента на получение социальной выплаты в текущем году требованиям подпрограммы в целях получения Свидетельства, Комитет управления имуществом Златоустовского городского выдает молодой семье Свидетельство.

Молодая семья в течение 1 месяца с даты выдачи Свидетельства, указанной в нем, должна сдать свидетельство в банк, отобранный ответственным исполнителем подпрограммы для реализации её мероприятий (далее - банк).

Срок реализации Свидетельства составляет 7 месяцев с даты выдачи, указанной в нем, в течение которого молодая семья должна использовать средства социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Социальная выплата предоставляется владельцу Свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, молодым семьям.

 

VI. Порядок предоставления молодой семье - участнику подпрограммы дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении)

1 ребенка за счет средств областного бюджета

(приложение № 4 к подпрограмме)

Право на получение дополнительной социальной выплаты имеет молодая семья - участник подпрограммы, получившая Свидетельство в рамках подпрограммы и соответствующая следующим условиям:

-   родившая (усыновившая) 1 ребенка до приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома;

- обратившаяся в Комитет управления имуществом Златоустовского городского, с заявлением о предоставлении дополнительной социальной выплаты и документами, предусмотренными пунктом 7 Порядка предоставления молодой семье-участнику подпрограммы дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) 1 ребенка за счет средств областного бюджета (далее - Порядок), до приобретения жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства в течении срока действия  полученного свидетельства в планируемом году.

Размер предоставляемой дополнительной социальной выплаты равен 5 процентам расчетной (средней) стоимости жилья, определенной на дату выдачи свидетельства.

Средства областного бюджета в форме дополнительной социальной выплаты предоставляются молодым семьям - участникам подпрограммы для компенсации собственных средств молодой семьи - участника подпрограммы, затраченных на оплату цены договоров, уплату взносов и осуществление платежей в соответствии с подпунктами 1-5 пункта 2 Порядка, а также для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным или жилищным займам на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства».

Основания для отказа молодой семье в предоставлении дополнительной социальной выплаты (пункт 9 Порядка):

          - несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 2 Порядка;

-  непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 7 Порядка;

-  недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

Дополнительная социальная выплата считается предоставленной молодой семье со дня зачисления средств дополнительной социальной выплаты на банковский счет заявителя, указанный в заявлении.

VII. Использование социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома

(пункты 9,48,59,61 подпрограммы)

Молодая семья - распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату:

-  для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;

-  для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

-  для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

-  для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

-  для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам.

Приобретаемое жилое помещение(создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Златоустовского городского округа, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося индивидуального жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 06.05.2009 г. № 22-ЗГО «Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилых помещений» в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий: 9 квадратных метров общей площади приобретаемого (построенного) жилого помещения в виде отдельной квартиры многоквартирного дома или индивидуального жилого дома на каждого члена семьи; 6 квадратных метров площади приобретаемого жилого помещения в коммунальной квартире или в жилых домах коридорного типана каждого члена семьи.

Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства индивидуального жилого дома) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

Обращаем внимание.

Участник подпрограммы - не гражданин Российской Федерации при расчете размера общей площади приобретаемого жилого помещения(создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) не учитывается.

Приобретаемое жилое помещение(создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) на участника подпрограммы - не гражданина Российской Федерации не оформляется.

Приобретаемое жилое помещение или построенный индивидуальный жилой дом оформляется в общую равную долевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного индивидуального жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в отдел жилищной политики Администрации ЗГО нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты индивидуальный жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещенияили индивидуального жилого дома.

 

Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

 

В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в администрацию Златоустовского городского округа справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях.

Обращаем внимание,что в соответствии с пунктом 5 статьи 242 Бюджетного кодекса Российской Федерации не использованные в текущем финансовом году межбюджетные трансферты, полученные в форме субсидий, субвенций и иных межбюджетных трансфертов, имеющих целевое назначение (в том числе на мероприятия подпрограммы), подлежат возврату в доход бюджета, из которого они были предоставлены.

Если молодая семья не реализоваласредства социальной выплаты до 1 января, орган местного самоуправления сможет осуществить перечисление средств социальной выплаты не ранее даты возврата этих средств из областного и федерального бюджетов в порядке, установленном приказом Минфина России от 11.06.2009 года № 51н, то есть не ранее 1 апреля.

 

 

Для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий необходимо предоставить в отдел жилищной политики Комитет управления имуществом Златоустовского городского округаследующие документы:

 

1) заявление о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;

2) заявление молодой семьи о неполучении ранее социальной выплаты на приобретение жилого помещения эконом-класса или строительство индивидуального жилого дома эконом-класса или иной формы государственной поддержки на улучшение жилищных условий за счет средств федерального, областного или местного бюджетов;

3) заявление о согласии совершеннолетних членов молодой семьи и всех совместно проживающих с молодой семьей членов семьи на обработку персональных данных по форме, приведенной в приложении 1 к настоящему Порядку, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»;

4) паспорта или иные документы, удостоверяющие личность каждого члена молодой семьи;

5) документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства (выписка из домовой книги (поквартирной карточки), содержащая сведения о составе семьи заявителя, степени родства и занимаемой площади; копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется) либо о расторжении брака, копии свидетельств о рождении детей);

6) документы, подтверждающие предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:

- документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений и иных объектов недвижимости в собственности гражданина и (или) членов его семьи (выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости);

- справки организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, содержащие сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости у гражданина и (или) членов его семьи на территории Златоустовского городского округа (для жилых помещений, право собственности на которые зарегистрировано до 1998 года);

- документы, подтверждающие признание в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения непригодным для постоянного проживания (при наличии);

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении жилого помещения, занимаемого гражданином и членами его семьи;

- документы, подтверждающие основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением, в случае отсутствия указанных сведений в Едином государственном реестре недвижимости. 

 

Контакты

Орган предоставляющий услугу:

Муниципальная услуга предоставляется органом местного самоуправления «Комитетом по управлению имуществом Златоустовского городского округа.

Адрес: 456200 г. Златоуст Челябинской области, ул. Таганайская, 1, кабинеты: 209, 210.

Контактные телефоны:

начальник Отдела – 8-351(3)-62-20-59;

специалисты Отдела – 8-351(3)-62-05-04.

 Режим работы:

Часы приема граждан руководителем Комитета: вторник с 14-00 до 16-00.

Часы приема граждан специалистами Отдела:

понедельник: 14:00- 17:00,

вторник: 14:00- 17:00,

четверг: 9:00 - 14:00.

Перерыв на обед: 12:00- 12:30.

Выходные дни: суббота, воскресенье.

Прием граждан в Отделе осуществляется по предварительной записи по телефону 8(3513)-62-05-04. Предварительная запись осуществляется специалистом Отдела в часы, свободные от приема граждан.

Адрес электронной почтыОтдела:   komitet.ui@yandex.ru

Адрес официального сайта «Комитета»http://www.zlat-go.ru,  вкладка - КУИ

Адрес страницы Отделаhttp://www.zlat-go.ru/05_the_administration/unit_administration/division_of_housing_policy/

НПА

 

 

Нормативно-правовые акты:

1. Правовыми основаниями для предоставления  муниципальной услуги являются следующие нормативные правовые акты:

1) Конституция Российской Федерации - принята всенародным голосованием 12.12.1993 г., официальный источник публикации «Российская газета» № 4, 21.01.2009 г.;

2) Гражданский кодекс Российской Федерации  (1 и 2 части), официальный источник публикации «Российская газета» № 238-239, 08.12.1994г., Собрание законодательства Российской Федерации, 29.01.1996г., № 5, ст. 410;

3) Жилищный  кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ,официальный источник публикации «Российская газета» № 1, 12.01.2005г.;

4) Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,официальный источник публикации «Российская газета» № 202, 08.10.2003 г.;

5) Федеральный закон от 27.07.2010 г. №210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг",официальный источник публикации «Российская газета» № 68, 30.07.2010г.;

6) Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 №1050-п «О Федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы»,официальный источник публикации«Собрание законодательства РФ», 31.01.2011, N 5, ст. 739;

7) Постановление Правительства Челябинской области от 16.11.2010 г. №250-п «Об утверждении областной целевой программы «Доступное и комфортное жилье»  гражданам России» на территории Челябинской области на 2011–2015 годы»,официальный источник публикации"Южноуральская панорама", N 324, 31.12.2010, спецвыпуск N 81;

8) Постановление Администрации Златоустовского городского округа от 10.02.2011 №54-п «Об утверждении долгосрочной целевой Программы реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на территории Златоустовского городского округа Челябинской области на 2011-2015 годы»;

9) Устав муниципального образования Златоустовский городской округ, официальный источник публикации «Златоустовский рабочий» № 164 от 01.09.2005г.

2. Основанием для разработки Административного регламента являются следующие нормативные правовые акты:

- Федеральный закон от 27.07.2010 г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 г. №373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»;

- Постановление Администрации Златоустовского городского округа от 20.12.2011 г. №472-п «Об организации межведомственного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг органами местного самоуправления, структурными подразделениями Администрации Златоустовского городского округа».

 

 

 

Прочитано 4958 раз

Посетители МФЦ имеют  возможность принять участие в Опросе об эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления,  унитарных предприятий и учреждений Челябинской области.

Важно! Для участия в Опросе в сети Интернет Вам необходимо быть зарегистрированным на портале Госуслуг (Gosuslugi.ru.)

 

Дополнительная информация