Понедельник, 29 Июль 2013 04:41

Выдача работникам бюджетной сферы свидетельств о праве на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья

Перечень документов

Выдача работникам бюджетной сферы свидетельств о праве на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья

1.

Документы, удостоверяющие личность работникабюджетной сферы и членов его семьи -(копии);

2.

Ксерокопиисвидетельств о рождении на детей, свидетельство о браке либо о разводе -   (при наличии);

3.

Справка с места работы, подтверждающая непрерывный стаж работы не менее 3-х лет - (оригинал);

4.

Трудовая книжка, заверенная в установленном порядке отделом кадров, подтверждающая необходимый  непрерывный стаж работы в бюджетной сфере - (копия);

5.

Справки предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности на всех совместно проживающих членов семьи - (оригинал);

запрашиваются в «Областном центре технической инвентаризации» по Челябинской области Саткинского филиала»: (Скворцова, 18, тел: 8(3513) 62-07-78);

На граждан, родившихся после 08.06.1998 г., справки из «ОБЛ ЦТИ» не требуются

Гражданам, изменившим фамилию, предоставлять справкипредприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) жилья, также и на все предыдущие фамилии (с приложением копии свидетельства о рождении, справки из ЗАГСа о регистрации брака (в случае расторжения брака) либо свидетельства о смене фамилии)

6.

Акт проверки жилищных условий, подтверждающий факт проживания по указанному заявителем адресу -(оригинал);

Заполняется по месту работы заявителя. В случае невозможности составления акта по месту работы, организуется выезд межведомственной комиссии от администрации ЗГО;

7.

Доверенность на представительство интересов заявителя (при участии представителя) -  (копия);

заверяется у нотариуса;

нотариальные конторы: ул. Скворцова, дом 32, тел. 62-01-94; ул. Таганайская, дом 202, тел. 65-29-99; пр. им. Ю.А. Гагарина, 1 линия, дом 17-1, тел. 65-22-26; ул. Скворцова, дом 9-25, тел. 62-03-30; пр. Мира, дом 22-102, тел. 63-14-62; ул. Аносова, дом 255, тел. 8-951-44-55-484; пр. им. Ю.А. Гагарина, 1 линия, дом 13-63, тел. 62-05-51);

Для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде:

  •  

Карточка лицевого финансового счета- (копия);

запрашивается в МУП «Расчетно-кассовое бюро» (пр. им. Ю.А. Гагарина, 3 линия, дом 2, тел: 65-05-83; ул. Дворцовая, дом 4, тел. 63-54-27; ул. 1-я Н. Заводская, дом 42, тел. 67-82-88, 67-82-30; ул. Аносова, дом 176, тел. 69-85-84);

  •  

Выписка из поквартирной карточки, содержащая сведения о составе семьи заявителя, степени родства и занимаемой площади - в случае проживания в муниципальном жилищном фонде - (оригинал);

запрашивается в МУП «РКБ»

  •  

Ксерокопиясвидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с приложением документа – основания (договор приватизации,- купли-продажи,- дарения,- наследования);

  •  

Ксерокопиядоговора социального найма (если квартира не приватизирована);

  •  

Ксерокопиядоговора найма с собственником (в случае проживания у постороннего лица);

Для граждан, проживающих в частных домах:

  •  

Выписка из домовой книги,содержащая сведения обо всех, кто зарегистрирован в доме,- (оригинал);

запрашивается в МАУ «МФЦ ЗГО»

( ул. Скворцова, д. 32, тел.: 62-06-95, 69-02-73;

Доп.офисы: ул. 40-лет Победы, д. 14, тел.: 69-02-74;

 ул. Аносова, д. 259, тел.: 69-02-75)

  •  

Выписка из технического паспорта с поэтажным планом  и экспликацией объекта недвижимости (жилого помещения), (при необходимости)- (оригинал);

запрашиваются в «Областном центре технической инвентаризации» по Челябинской области Саткинского филиала»: (Скворцова, 18, тел: 8(3513) 62-07-78);

  •  

Ксерокопиясвидетельства о государственной регистрации права собственности на дом с приложением документа – основания (договор купли-продажи,- дарения,- наследования);

  •  

Ксерокопиядоговора найма с собственником (в случае проживания у постороннего лица);

В случае смены адреса в последние 5 лет предоставлять справки и документы и с предыдущих мест жительства

 

Описание

Наименование услуги:

«Выдача работникам бюджетной сферы свидетельств о праве на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья»

 

Орган предоставляющий услугу:

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа; 456200, Челябинская область, город Златоуст, ул. Таганайская, 1,  тел.:62-21-54; 62-06-39; 62-10-48.

Сведения об оплате:

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно

 

Сроки предоставления услуги:

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги (выдачи итогового документа) составляет 30 рабочих дней, исчисляемых со дня регистрации заявления в Отделе и получения полного пакета  документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Приостановление муниципальной услуги допускается на срок не более 5 дней.

Действия по оказанию муниципальной услуги могут быть приостановлены в случае неполучения или получения не в установленный срок документов на запрос по межведомственному обмену.

 

Результат предоставления услуги:

Результатом предоставления муниципальной услугиявляется выдача работникам бюджетной сферы свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (итоговый документ).

 

Круг заявителей:

 Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются:

граждане РФ, постоянно  проживающие  на  территории  Златоустовского городского  округа и отвечающие следующим требованиям:

1) гражданин является:

- работником муниципального бюджетного учреждения, содержание которого осуществляется за счет средств местного бюджета;

- работником органа местного самоуправления, в том числе муниципальным служащим;

- сотрудником органов внутренних дел, содержание которого осуществляется за счет средств местного бюджета;

 

2) гражданин имеет непрерывный стаж по основному месту работы в бюджетном учреждении или органе местного самоуправления не менее 3 лет.

- под непрерывным стажем работы применительно к условиям подпрограммы понимается стаж по основному месту работы в бюджетных учреждениях за последние 3 года. Трудовой стаж гражданина считается непрерывным в случае увольнения и устройства на работу в другое бюджетное учреждение в течение 2 месяцев;

 

3) гражданин признан Администрацией ЗГО нуждающимся в улучшении жилищных условий (статья 51 Жилищного кодекса РФ - для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма).

 

- применительно к условиям подпрограммы членами семьи работника бюджетной сферы - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети. Родители участника подпрограммы, нетрудоспособные иждивенцы, постоянно проживающие совместно с участником подпрограммы, учитываются при расчете размера социальной выплаты в случае признания их в судебном порядке членами его семьи.

 

Основания отказа:

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1) заявление и документы поданы ненадлежащим лицом;

2) заявление и документы содержат подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные исправления, тексты написаны неразборчиво;

3) фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны не полностью;

4) заявления и документы исполнены карандашом;

5) заявление и документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

6) заявитель не предъявил для сверки оригиналы документов либо нотариально заверенные копии;

7) представленные заявителем копии документов являются нечитаемыми;

8) представлен неполный комплект документов (за исключением тех документов, которые могут быть представлены посредством межведомственного взаимодействия).

 

Основаниями  для  отказа  в  предоставлении муниципальной услугиявляются:

1) несоответствие работника бюджетной сферы требованиям, предъявляемым к участнику  подпрограммы;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов (за исключением документов, получаемых Отделом по каналам межведомственного взаимодействия);

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

4) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты (субсидии) или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов.

 

Порядок обжалования:

Решения или действия (бездействие) специалистов Отдела, принятые или осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы в досудебном (внесудебном) порядке путем подачи гражданином письменного обращения, которое   рассматривается должностным лицом. Граждане – получатели муниципальной услуги вправе обращаться с заявлениями по обжалованию решений и действий (бездействий) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц по каждой административной процедуре данной муниципальной услуги.

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования может являться решение или действие (бездействие) специалиста Отдела, принятое или осуществленное им при предоставлении муниципальной услуги.

В досудебном (внесудебном) порядке заявителем могут быть обжалованы:

- действия (бездействие) специалиста Отдела - начальнику Отдела;

- решения или действия (бездействие) начальника Отдела - заместителю Главы ЗГО по социальным вопросам, курирующему Отдел,  Главе ЗГО.

Письменная жалоба гражданина, претендующего на получение муниципальной услуги на действие (бездействие) или решение должностного лица Отдела должна содержать:

- должность лица, которому адресуется жалоба;

- фамилию, имя, отчество (наименование) заявителя, которым подается письменная жалоба, и его место жительства (место нахождения);

- в жалобе должны быть указаны: должность, фамилия, имя и отчество должностного лица (при наличии информации), действия (бездействие) которого нарушает права или законные интересы заявителя;

- сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения жалобы;

- подпись и дату подачи жалобы.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы.

Жалоба не рассматривается, если:

в письменной жалобе не указаны: фамилия гражданина, направившего жалобу, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

текст письменной жалобы не поддается прочтению.

Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление в Отдел жалобы гражданина, направленной по почте либо представленной заявителем при личном обращении.

В устной форме жалобы рассматриваются в ходе личного приема граждан. Личный прием граждан  проводится  Главой Златоустовского городского округа и его заместителями. Запись на прием осуществляется по адресу: г. Златоуст, ул. Таганайская, д. 1, каб. 108 Администрации Златоустовского городского округа, тел. 62-22-37.

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Заявитель, считающий, что решения или действия (бездействие) специалистов Отдела нарушают его права, свободы или законные интересы, имеет право на обжалование таких решений или действий (бездействия) в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Поступившая письменная жалоба рассматривается в течение 30 дней со дня её регистрации.

В исключительных случаях, а также в случае направления запроса необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов в другие государственные органы, органы местного самоуправления и у иных должностных лиц, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего жалобу.

Если в результате рассмотрения жалобы  оно признано обоснованным, то начальник Отдела принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод или законных интересов заявителя применительно к каждой административной процедуре. Должностное лицо (муниципальный служащий), ответственное за решение или действие (бездействие), принятое или осуществленное в ходе предоставления муниципальной услуги и нарушившее права, свободы или законные интересы заявителя, может быть привлечено к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если в ходе рассмотрения жалоба признана необоснованной, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения жалобы с указанием причины, по которой она признана необоснованной.

Порядок признания работника бюджетного учреждения нуждающимся в улучшении жилищных условий

Условия участия работника бюджетной сферы в подпрограмме

Участниками подпрограммы могут быть граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Златоустовского городского округа и отвечающие следующим требованиям:

1) гражданин является:

работником муниципального бюджетного учреждения, содержание которого осуществляется за счет средств местного бюджета;

работником органа местного самоуправления, в том числе муниципальным служащим;

сотрудником органов внутренних дел, содержание которого осуществляется за счет средств местного бюджета;

2) гражданин имеет непрерывный стаж по основному месту работы в бюджетном учреждении или органе местного самоуправления не менее трех лет.

Под непрерывным стажем работы применительно к условиям подпрограммы понимается стаж по основному месту работы в бюджетных учреждениях за последние три года. Трудовой стаж гражданина считается непрерывным в случае увольнения и устройства на работу в другое бюджетное учреждение в течение двух месяцев;

3) гражданин признан администрацией Златоустовского городского округа нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктами 20 - 21 подпрограммы «Предоставление работникам бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или строительство жилья» целевой программы реализации национального проекта на территории Златоустовского городского округа на 2011-2015 годы», утвержденной постановлением администрации Златоустовского городского округа от 10.02.2011 г. № 54-п (далее – подпрограмма).

Членами семьи работника бюджетной сферы - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети. Родители участника подпрограммы, нетрудоспособные иждивенцы, постоянно проживающие совместно с участником подпрограммы, учитываются при расчете размера социальной выплаты в случае признания их в судебном порядке членами его семьи. 

 

Порядок признания работника бюджетного учреждения нуждающимся в улучшении жилищных условий

Применительно к подпрограмме под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются работники бюджетной сферы, признанные администрацией Златоустовского городского округа нуждающимися в улучшении жилищных условий по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Работник бюджетного учреждения, постоянно проживающий и зарегистрированный по месту жительства на территории Златоустовского городского округа, для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий подает в отдел жилищной политики администрации Златоустовского городского округа следующие документы:

1.  Справку с места работы, подтверждающую непрерывный стаж работы не менее 3-х лет (с какого времени приняты на работу).

2.   Копию трудовой книжки «бюджетника», заверенную в установленном порядке.

3.    Ксерокопии паспортов всех членов семьи (копировать все страницы, даже если они пустые, - по 2 разворота одного паспорта на одной странице цельного листа бумаги, не разрезая) – вместе с оригиналами;  ксерокопии свидетельств о рождении на детей, свидетельства о браке либо о разводе (вместе с оригиналами) – при наличии.

4.   Справки органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на всех совместно зарегистрированных с молодой семьей членов семьи (из Федеральной службы государственной регистрации – «Росреестр»: Скворцова, 32, 1 этаж).

5. Справки предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) жилья на праве собственности на всех совместно проживающих членов семьи за весь период проживания в г. Златоусте (из ФГУП «Ростехинвентиризация федеральное «БТИ»: Скворцова, 32, 3 этаж).

На граждан, родившихся после 08.06.1998 г., справки из БТИ не требуются.

Гражданам, изменившим фамилию, предоставлять справки, указанные в пунктах 4 и 5, также и на все предыдущие фамилии (с приложением копии свидетельства о рождении, справки из ЗАГСа о регистрации брака либо свидетельства о смене фамилии).

6.   Для проживающих в муниципальном жилищном фонде:

-  карточку лицевого счета (выдаётся бухгалтером по квартплате по месту жительства),

- справку (выписку из поквартирной карточки), содержащую сведения о составе семьи и степени родства с указанием даты регистрации и площади занимаемого жилого помещения (выдаётся инспектором регистрационного учета по месту жительства),

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с приложением документа - основания (договор приватизации,- купли-продажи,- дарения,- наследования), с ксерокопиями;

- договор социального найма с ксерокопией (если квартира не приватизирована);

- договор найма с собственником с ксерокопией (в случае проживания у постороннего лица).

    Для проживающих в частных домах:

- справку (выписку из домовой книги), содержащую сведения о всех, кто зарегистрирован в доме, с указанием даты регистрации (выдаётся в окне выдачи справок - здание администрации округа, 2 этаж).

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом с приложением документа - основания (договор купли-продажи,- дарения,- наследования), с ксерокопиями;

- договор найма с собственником в случае проживания у постороннего лица с ксерокопией.

В случае смены адреса в последние 5 лет предоставлять справки и документы по пункту 6 и с предыдущих мест жительства.

В случае прибытия из другой местности предоставлять дополнительно справки по пункту 4 и пункту 5.

7. Акт проверки жилищных условий, подтверждающий факт проживания по указанному заявителем адресу. Заполняется по месту работы заявителя (приложение 2). В случае невозможности составления акта по месту работы, организуется выезд межведомственной комиссии от администрации ЗГО.

8. Заявление работника бюджетной сферы о неполучении ранее социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального, областного и местного бюджетов.

9. Заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме (приложение 1). Заявление принимается только при наличии всех документов.

 

В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы либо проживающие в жилом помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, что подтверждено заключением комиссии о признании жилого помещения непригодным для  проживания.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

             Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 06.05.2009 г. № 22-ЗГО учетная норма площади жилого помещения утверждена в следующих размерах:

- не более 9 кв. м общей площади на одного человека – для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах или в отдельных квартирах,

- не более 6 кв. м жилой площади на одного человека – для граждан, проживающих в коммунальных квартирах или комнатах в домах коридорного типа.

Администрация ЗГО не позднее чем через 30 рабочих дней со дня предоставления гражданином – работником бюджетной сферы документов, принимает решение о признании или об отказе в признании заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме.

Основаниями для отказа в признании работника бюджетной сферы в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме допускается по основаниям, предусмотренным ст. 54 Жилищного кодекса РФ и п. 23 подпрограммы:

1) не представлены в полном объеме документы;

2) представлены документы, не подтверждающие право состоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме;

3) работник бюджетной сферы в течение последних пяти лет совершил действия по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате чего не может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме.

Решение об отказе в признании работника бюджетной сферы в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме должно содержать основания такого отказа и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

 

Механизм реализации подпрограммы

Предполагает оказание государственной поддержки работникам бюджетной сферы и членам их семей в улучшении жилищных условий путем предоставления социальной выплаты в размере не менее 30 процентов от средней стоимости стандартного жилья на:

 

1) приобретение жилого помещения;

2) оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья;

3) оплату последнего платежа по договору о финансовом участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;

4) строительство индивидуального жилого дома.

 

Социальная выплата предоставляется на приобретение у физических и (или) юридических лиц жилого помещения (жилых помещений), строительство индивидуального жилого дома или жилого помещения в многоквартирном жилом доме, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

 

Жилое помещение, построенное или приобретенное работником бюджетной сферы, должно находиться на территории Златоустовского городского округа.

Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую равную долевую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.

При приобретении двух и более жилых помещений право собственности на приобретаемые жилые помещения должно быть оформлено в общую равную долевую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве. Все договоры на приобретение жилых помещений и свидетельства о государственной регистрации права собственности должны представляться в Банк одновременно.

После реализации средств социальной выплаты общая площадь жилых помещений (с учетом имеющегося жилья в собственности работника муниципального бюджетного учреждения - участника подпрограммы и /или членов семьи, указанных в Свидетельстве), приходящаяся на семью работника муниципального бюджетного учреждения - участника подпрограммы, должна быть не менее общей площади жилого помещения, рассчитанной по учетной норме 9 кв.м на 1 человека (в случае приобретения жилого помещения в виде отдельной квартиры многоквартирного дома или индивидуального жилого дома) и жилой площади 6 кв.м на 1 человека (в случае приобретения жилого помещения в коммунальной квартире или в жилом доме коридорного типа), установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Приобретаемое жилое помещение должно быть изолированным, в нем не должно быть зарегистрированных лиц. В случае приобретения индивидуального жилого дома с земельным участком за счет средств социальной выплаты оплачивается только стоимость жилого дома.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность  совершеннолетних членов семьи, включенных в свидетельство. При этом работник бюджетной сферы - участник подпрограммы представляет в администрацию Златоустовского городского округа нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В качестве механизма доведения социальной выплаты до работника бюджетной сферы используется свидетельство. Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право работника бюджетной сферы − участника подпрограммы – на получение социальной выплаты.

Срок действия свидетельства составляет:

9 месяцев с даты выдачи свидетельства, указанной в нем.

Работник бюджетной сферы (владелец свидетельства) в течение 2 месяцев с даты выдачи свидетельства, указанной в нем, должен сдать свидетельство в банк, открыть банковский счет и заключить договор банковского счета.

Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на банковский счет.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из:

1) социальной нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности;

2) средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, сформировавшейся на территории Златоустовского городского округа (например, на 1 квартал 2011 г. стоимость 1 кв. м жилья по Златоустовскому городскому округу утверждена Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области» в размере 23450 рублей).

Соответственно, на 1 квартал 2011 г. расчет размера социальной выплаты составил:

- на семью, состоящую из 1 человека (социальная норма 33 кв.м) - 232155 руб.;

- на семью, состоящую из 2-х человек (социальная норма 42 кв.м) – 295470  руб.;

- на семью, состоящую из 3-х человек (социальная норма 54 кв.м) – 379890 руб.;

- на семью, состоящую из 4-х человек (социальная норма 72 кв.м) – 506520 руб.;

- на семью, состоящую из 5-ти человек (социальная норма 90 кв.м)– 633150 руб.

 

Социальная выплата может быть предоставлена:

1) на приобретение жилого помещения, в том числе с помощью ипотечного жилищного кредита, полученного в кредитной организации на приобретение жилья. Средства социальной выплаты являются подтверждением наличия у работника бюджетной сферы первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья.

Для оплаты приобретаемого жилого помещения работник бюджетной сферы представляет в банк договор купли-продажи, который является основанием для государственной регистрации права собственности работника бюджетной сферы и членов его семьи на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение, приобретаемое посредством реализации такого договора. Банк осуществляет проверку представленных документов и при соблюдении условий, установленных подпрограммой и Соглашением, заключенным с муниципальным образованием, принимает договор для оплаты.

Перечисление средств с банковского счета лицу, участвующему в договоре, осуществляется в безналичной форме в течение 10 рабочих дней со дня принятия банком договора для оплаты.

2) на оплату последнего платежа в счет оплаты последнего взноса за жилое помещение, построенное по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

Участник подпрограммы для использования средств социальной выплаты на оплату последнего взноса по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома предоставляет копию этого договора (или договор уступки права требования), свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (при наличии) и документ об уплате заказчику-застройщику доли собственных средств в размере разницы от фактической стоимости приобретаемого жилого помещения (по договору финансового участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома) и размером социальной выплаты. Средства социальной выплаты перечисляются на счет заказчика-застройщика.

3) на строительство индивидуального жилого дома, в том числе с помощью ипотечного жилищного кредита, полученного в кредитной организации на создание объекта индивидуального строительства. Средства социальной выплаты являются подтверждением наличия у работника бюджетной сферы первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на создание объекта индивидуального строительства.

Условием предоставления средств социальной выплаты на оплату расходов по строительству индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на поэтапное создание объекта индивидуального жилищного строительства, является наличие:

 документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок, либо право пожизненного (наследуемого) владения, либо договора аренды земельного участка под строительство индивидуального жилого дома;

            разрешения управления архитектуры и градостроительства Златоустовского городского округа на строительство индивидуального жилого дома;

проектно-сметной документации на строительство индивидуального жилого дома;

акта органа местного самоуправления, осуществляющего контроль за строительством, о выполненных объемах по индивидуальному объекту незавершенного строительством жилого дома, для завершения которого планируется предоставить социальную выплату (при изъявлении работником бюджетной сферы желания направить средства социальной выплаты на оплату расходов по окончании строительства незавершенного строительством индивидуального жилого дома), либо кредитного договора (займа) на поэтапное кредитование создания объекта индивидуального жилищного строительства.

Кредитный договор (договор займа), если он содержит обеспеченное ипотекой обязательство, подлежит государственной регистрации (при изъявлении работником бюджетной сферы желания направить средства социальной выплаты на оплату расходов на создание объекта индивидуального жилищного строительства).

Социальная выплата считается использованной после перечисления банком с блокированного целевого счета средств социальной выплаты в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, строительства индивидуального жилого дома, последнего взноса по договору финансового участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

Перечисление средств с банковского счета владельца свидетельства продавцу жилого помещения или лицу, участвующему в договоре, осуществляется в безналичной форме в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о перечислении средств социальной выплаты.

После перечисления средств социальной выплаты с банковского счета владельца свидетельства продавцу жилого помещения или лицу, участвующему в договоре, работник бюджетной сферы и члены его семьи, учтенные при расчете размера социальной выплаты, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо в предоставлении социальной выплаты.

В случае если владелец свидетельства не смог решить свою жилищную проблему в установленный подпрограммой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он сдает свидетельство в администрацию Златоустовского городского округа и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме, в порядке, установленном настоящей подпрограммой.

Возможность для работника бюджетной сферы и членов его семьи реализовать свое право на получение поддержки за счет бюджетных средств на приобретение или строительство жилья предусматривается только 1 раз.

 

Контакты

Орган предоставляющий услугу:

Муниципальная услуга предоставляется органом местного самоуправления «Комитетом по управлению имуществом Златоустовского городского округа.

Адрес: 456200 г. Златоуст Челябинской области, ул. Таганайская, 1, кабинеты: 209, 210.

Контактные телефоны:

начальник Отдела – 8-351(3)- 62-10-48; 62-20-59;

специалисты Отдела – 8-351(3)- 62-21-54; 62-06-39.

 Режим работы:

Часы приема граждан руководителем Комитета: вторник с 14-00 до 16-00.

Часы приема граждан специалистами Отдела:

понедельник: 14:00- 17:00,

вторник: 14:00- 17:00,

четверг: 9:00 - 14:00.

Перерыв на обед: 12:00- 12:30.

Выходные дни: суббота, воскресенье.

Прием граждан в Отделе осуществляется по предварительной записи по телефону 8(3513)- 62-21-54; 62-06-39. Предварительная запись осуществляется специалистом Отдела в часы, свободные от приема граждан.

Адрес электронной почтыОтдела:   komitet.ui@yandex.ru

Адрес официального сайта «Комитета»http://www.zlat-go.ru,  вкладка - КУИ

Адрес страницы Отделаhttp://www.zlat-go.ru/05_the_administration/unit_administration/division_of_housing_policy/

 

НПА

Нормативно-правовые акты:

1. Правовыми основаниями для предоставления  муниципальной услуги являются следующие нормативные правовые акты:

1) Конституция Российской Федерации - принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.,официальный источник публикации «Российская газета» № 4, 21.01.2009 г.;

2) Гражданский кодекс Российской Федерации  (1 и 2 части), официальный источник публикации «Российская газета» № 238-239, 08.12.1994г., Собрание законодательства Российской Федерации, 29.01.1996г., № 5, ст. 410;

3) Жилищный  кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ,официальный источник публикации «Российская газета» № 1, 12.01.2005г.;

4) Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,официальный источник публикации «Российская газета» № 202, 08.10.2003 г.;

5) Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг",официальный источник публикации «Российская газета» № 68, 30.07.2010г.;

6) постановление Правительства Челябинской области от 16.11.2010 г. №250-п «Об утверждении областной целевой программой «Доступное и комфортное жилье»  гражданам России» на территории Челябинской области на 2011–2015 годы»,официальный источник публикации"Южноуральская панорама", N 324, 31.12.2010, спецвыпуск N 81;

7) постановление Администрации Златоустовского городского округа от 10.02.2011 №54-п «Об утверждении долгосрочной целевой Программой реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на территории Златоустовского городского округа Челябинской области на 2011-2015 годы»;

8) Устав муниципального образования Златоустовский городской округ, официальный источник публикации «Златоустовский рабочий» № 164 от 01.09.2005г.

2. Основанием для разработки Административного регламента являются следующие нормативные правовые акты:

- Федеральный закон от 27.07.2010 г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 г. №373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»;

- Постановление Администрации ЗГО от 20.12.2011 г. №472-п «Об организации межведомственного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг органами местного самоуправления, структурными подразделениями Администрации Златоустовского городского округа».

Прочитано 3977 раз

Посетители МФЦ имеют  возможность принять участие в Опросе об эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления,  унитарных предприятий и учреждений Челябинской области.

Важно! Для участия в Опросе в сети Интернет Вам необходимо быть зарегистрированным на портале Госуслуг (Gosuslugi.ru.)

 

Дополнительная информация